マンション管理支援業務

『マンションのことで、お困りのことはありませんか？』

当事務所では、業歴20年以上のマンション管理士が在籍し、マンション管理支援業務を行っています。

1.  マンション管理に関する総合相談
   マンション管理士は、主にマンション管理組合を対象に、運営や維持管理に関する助言・支援を行う国家資格者です。マンション管理に関わる幅広い課題について専門的なアドバイスを提供します。
2.  総会や理事会の運営サポート
   管理組合の総会や理事会の円滑な運営をサポートします。議事録の作成、議案の作成支援、住民間の意見調整なども対応可能です。役員のなり手がいない場合は、理事会機能自体を代行することも可能です。
3.  管理費・修繕積立金の適正化支援
   管理費や修繕積立金の収支バランスを分析し、適切な設定や見直しを提案します。無駄な支出の削減や、大規模修繕に備えた計画を立てるサポートも行います。
4.  長期修繕計画の策定・見直し支援
   マンションの資産価値を維持するために必要な、建物や設備の修繕計画を作成します。資金の積立てや修繕スケジュールの調整も支援します。
5.  管理規約や使用細則の作成・見直し支援
   これらは管理組合の基本ルールです。法改正や住民のニーズの変化に応じて適切な見直しを行い、必要な改訂を提案します。
6.  管理会社との契約見直し・交渉サポート
   管理組合と管理会社との契約内容を精査し、必要に応じて契約条件の変更や管理内容の見直しを提案します。
7.  自主管理のサポート
   管理組合が管理会社に管理を委託せず、住民が主体となって建物の維持管理や運営を行うことで、大幅な費用削減ができる可能性があります。これには専門知識が求められるため、必要なサポートを行います。
8. マンションの資産価値向上に関する提案
   環境の改善や設備のリニューアル、組合収支の改善など、マンションの価値向上を目的とした提案を行います。
9. マンションセミナーの講師
   マンション管理について、各種テーマで講師を担当します。

詳しくは、お問い合わせください。

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ご利用の流れ

（1）お問合せ・ご予約

• まずは電話で大まかな話をお聞きした後、ご相談の予約日時を調整します。
  （WEBからのお問い合わせの場合、折り返しお電話いたします。）

（2）ご相談

• 新しい案件のご相談は、初回の20分まで無料です。
  簡単な内容であれば、可能な限り無料の範囲に収まるよう務めます。要点をまとめたメモをお持ちいただけると聞き取りがスムーズです。
• 以後10分ごとに、1500円＋税となります。
• 関係資料があれば、お持ちください。
• 内容によっては、他の専門職の紹介もできます。
• ご相談のみのご利用も歓迎します。

（3）ご依頼（ご希望に応じて）

• ご相談の後、相談者様のご希望に応じて各種の業務依頼をお受けします。
• 必要費用、その他の注意事項について、あらかじめご説明します。
  不明な点はなんでもお尋ねください。
• 必要に応じ、他の専門職とのチーム対応も行います。
• この段階でご希望に合わない場合は、ご依頼されなくても全く問題ありません。

（4）完了

• ご依頼の成果物やお預り書類をお渡しして、併せて手数料や実費などを清算させていただきます。

後藤事務所について

当事務所は、米子市内で20年以上営業している行政書士事務所・マンション管理士事務所です。現在は米子駅前に事務所を設置し、鳥取県西部エリアを中心に、経営相談のほか、建設業など各種許可、各種補助金等の申請、事務代行、行政対応補助、会計記帳代行など、さまざまな事業サポートを行っています。
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